29 Sep 2025
Pic credit: Google
ಆಸ್ತಿ ಖರೀದಿಗೆ ಮುನ್ನ ಪರಿಶೀಲಿಸಬೇಕಾದ ಅಂಶಗಳು
By: Vijayasarathy
ನೀವು ಮನೆ ಅಥವಾ ನಿವೇಶನ ಖರೀದಿಸುತ್ತಿದ್ದರೆ ಕೆಲ ಮೂಲಭೂತ ಅಂಶಗಳನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸಬೇಕು. ಇಲ್ಲದಿದ್ದರೆ ಮುಂದೆ ಸಮಸ್ಯೆಗೆ ಸಿಲುಕ ಬೇಕಾಗಬಹುದು.
Pic credit: Google
ಅಗತ್ಯ ಸಂಗತಿಗಳು
ನೀವು ವಾಸಕ್ಕೆಂದು ಕೃಷಿ ಭೂಮಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಿದ್ದರೆ ಅದು ಡಿಸಿ ಕನ್ವರ್ಷನ್ ಆಗಿದೆಯಾ ಎಂದು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ.
Pic credit: Google
ದಾಖಲೆ ಪರಿಶೀಲಿಸಿ
ನೀವು ಖರೀದಿಸಲಿರುವ ಮನೆ ಅಥವಾ ನಿವೇಶನಕ್ಕೆ ಕಂದಾಯ ಕಟ್ಟಲಾಗುತ್ತಿದೆಯಾ ನೋಡಿ. ಸರಿಯಾದ ಖಾತಾ ಇಲ್ಲದಿದ್ದರೆ ಕಷ್ಟ.
Pic credit: Google
ಖಾತಾ ಪರಿಶೀಲಿಸಿ
ಸಬ್ ರಿಜಿಸ್ಟ್ರಾರ್ ಆಫೀಸ್ಗೆ ಹೋಗಿ ಕಳೆದ 30 ವರ್ಷಗಳ ಎನ್ಕಂಬರೆನ್ಸ್ ಸರ್ಟಿಫಿಕೇಟ್ ಅಥವಾ ಇಸಿ ಅನ್ನು ಪಡೆದು ಪರಿಶೀಲಿಸಿ. ಇದು ಬಹಳ ಮುಖ್ಯ.
Pic credit: Google
ಎನ್ಕಮ್ಬರೆನ್ಸ್ ಸರ್ಟಿಫಿಕೇಟ್
ಖರೀದಿಸಲಿರುವ ಮನೆ ಅಥವಾ ನಿವೇಶನ ಇರುವ ಬಡಾವಣೆಗೆ ರಸ್ತೆ, ನೀರು, ಚರಂಡಿ, ದೀಪ ಇತ್ಯಾದಿ ಮೂಲಸೌಕರ್ಯ ಚೆನ್ನಾಗಿದೆಯಾ ಎಂದು ಗಮನಿಸಿ.
Pic credit: Google
ಮೂಲಸೌಕರ್ಯ ಹೇಗಿದೆ?
ಮನೆ ಅಥವಾ ನಿವೇಶನದ ಆಸ್ತಿಪತ್ರವನ್ನು ಯಾರಾದರೂ ವಕೀಲರ ಬಳಿ ತೋರಿಸಿ ಪರಿಶೀಲನೆ ಮಾಡಿಸಿ. ಸರ್ಕಾರಿ ಜಮೀನು ಅತಿಕ್ರಮ ಮಾಡಿ ನಿವೇಶನವಾಗಿದ್ದರೆ ಕಷ್ಟ.
Pic credit: Google
ಆಸ್ತಿಪತ್ರಗಳ ಪರಿಶೀಲನೆ
ನೀವು ಹೊಸ ಲೇಔಟ್ನಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿ ಖರೀದಿಸುತ್ತಿದ್ದರೆ, ಆ ಬಡಾವಣೆಗೆ ರೇರಾ ಅಥವಾ ಅಧಿಕೃತ ಪ್ರಾಧಿಕಾರದಿಂದ ಮಾನ್ಯತೆ ಇದೆಯಾ ಎಂದು ಪರಿಶೀಲಿಸಿ.
Pic credit: Google
ಲೇಔಟ್ ಅಧಿಕೃತವಾ?
ಸ್ಥಳೀಯ ಪ್ರಾಧಿಕಾರಗಳಿಂದ ಅನುಮತಿಗಳು ಸಿಕ್ಕಿವೆಯಾ ನೋಡಿ. ಬ್ಯುಲ್ಡಿಂಗ್ ಪರ್ಮಿಟ್, ಓಸಿ (ಆಕುಪೆನ್ಸಿ ಸರ್ಟಿಫಿಕೇಟ್) ಇತ್ಯಾದಿ ಇರಬೇಕು.
Pic credit: Google
ಅನುಮತಿಗಳಿವೆಯಾ?
ಎಟಿಎಂನಲ್ಲಿ ಕ್ಯಾಷ್ ಸಿಕ್ಕಿಕೊಂಡರೆ?
ಸ್ಮಾರ್ಟ್ ಆಗಿ ಹಣ ನಿರ್ವಹಿಸಿ
ಯಾಕೆ ಬೇಕು ಎಮರ್ಜೆನ್ಸಿ ಫಂಡ್?