ಕಡಿಮೆ ಬಡ್ಡಿದರದಲ್ಲಿ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಬೇಕೇ?: ಹಾಗಿದ್ದರೆ ನಿಮ್ಮ ಸಿಬಿಲ್ ಸ್ಕೋರ್ ಇಷ್ಟಿದ್ದರೆ ಸಾಕು, ಇಲ್ಲಿದೆ ಮಾಹಿತಿ
ಸ್ವಂತ ಮನೆ ಹೊಂದುವ ಕನಸು ನನಸಾಗಿಸಲು ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಅನಿವಾರ್ಯ. ಆದರೆ, ಕಡಿಮೆ ಬಡ್ಡಿದರದಲ್ಲಿ ಸಾಲ ಪಡೆಯಲು ಉತ್ತಮ ಸಿಬಿಲ್ ಸ್ಕೋರ್ ನಿರ್ಣಾಯಕ. 750+ ಸ್ಕೋರ್ ಇದ್ದರೆ ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ವೇಗವಾಗಿ ಸಾಲ ಮಂಜೂರು ಮಾಡಿ, ಪ್ರೊಸೆಸಿಂಗ್ ಫೀಸ್‌ನಲ್ಲಿ ವಿನಾಯಿತಿ ನೀಡುತ್ತವೆ. ಸಿಬಿಲ್ ಸ್ಕೋರ್ ಹೆಚ್ಚಿಸಿಕೊಳ್ಳುವ ಮತ್ತು ಬಡ್ಡಿದರ ತಗ್ಗಿಸುವ ಐದು ಪ್ರಮುಖ ಸಲಹೆಗಳನ್ನು ಈ ಲೇಖನ ವಿವರಿಸುತ್ತದೆ.
ಬೆಂಗಳೂರು, ಅ.7: ಪ್ರತಿಯೊಬ್ಬರಿಗೂ ತಮ್ಮದೇ ಆದ ಸ್ವಂತ ಮನೆಯನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸಬೇಕು ಅಥವಾ ಖರೀದಿಸಬೇಕು ಎಂಬ ಕನಸಿರುತ್ತದೆ. ಆದರೆ ಇಂದಿನ ದುಬಾರಿ ವೆಚ್ಚದ ದಿನಗಳಲ್ಲಿ ಸ್ವಂತ ಹಣದಲ್ಲೇ ಇಡೀ ಮನೆ ಕಟ್ಟುವುದು ಕಷ್ಟ. ಹೀಗಾಗಿ ಬಹುತೇಕರು ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗಳಿಂದ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ (Home Loan) ಪಡೆಯಲು ಬಯಸುತ್ತಾರೆ. ಆದರೆ, ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗಳು ನಿಮಗೆ ಕಡಿಮೆ ಬಡ್ಡಿದರದಲ್ಲಿ (Low Interest Rate) ಸಾಲ ನೀಡಬೇಕಾದರೆ ನಿಮ್ಮ ಸಿಬಿಲ್ ಸ್ಕೋರ್ (CIBIL Score) ಅತ್ಯಂತ ಪ್ರಮುಖ ಪಾತ್ರ ವಹಿಸುತ್ತದೆ. ಸಿಬಿಲ್ ಸ್ಕೋರ್ ಎಷ್ಟಿದ್ದರೆ ಸುಲಭವಾಗಿ ಮತ್ತು ಕಡಿಮೆ ಬಡ್ಡಿಯಲ್ಲಿ ಸಾಲ ಸಿಗುತ್ತದೆ? ಸಿಬಿಲ್ ಸ್ಕೋರ್ ಹೆಚ್ಚಿಸಿಕೊಳ್ಳುವುದು ಹೇಗೆ? ಎಂಬ ಪೂರ್ಣ ವಿವರ ಇಲ್ಲಿದೆ.
750ಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನ ಸಿಬಿಲ್ ಸ್ಕೋರ್ ಹೊಂದಿರುವ ಗ್ರಾಹಕರಿಗೆ ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗಳು ಅತ್ಯಂತ ವೇಗವಾಗಿ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಮಂಜೂರು ಮಾಡುವುದಲ್ಲದೆ, ಪ್ರೊಸೆಸಿಂಗ್ ಫೀಸ್ (Processing Fees) ನಲ್ಲೂ ವಿನಾಯಿತಿ ನೀಡುತ್ತವೆ.
ಇದನ್ನೂ ಓದಿ: ಕರ್ನಾಟಕದಲ್ಲಿ ‘ಬೀರ್’ ಪ್ರಿಯರ ಕಮಾಲ್: 6 ತಿಂಗಳಲ್ಲಿ 22,191 ಕೋಟಿ ರೂ. ಅಬಕಾರಿ ಆದಾಯ; AIB ನೀತಿಯಿಂದ ದಾಖಲೆಯ ಜಿಗಿತ
ಸಿಬಿಲ್ ಸ್ಕೋರ್ ಮತ್ತು ಸಿಗುವ ಬಡ್ಡಿದರದ ಅಂದಾಜು ಪಟ್ಟಿ:
ಸಿಬಿಲ್ ಸ್ಕೋರ್ ಎನ್ನುವುದು 300 ರಿಂದ 900 ಅಂಕಗಳ ನಡುವೆ ಇರುತ್ತದೆ. ನಿಮ್ಮ ಸ್ಕೋರ್ ಹೆಚ್ಚಿದ್ದಷ್ಟೂ ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗಳು ನಿಮಗೆ ನೀಡುವ ಬಡ್ಡಿದರದಲ್ಲಿ ವಿನಾಯಿತಿ ನೀಡುತ್ತವೆ
| ಸಿಬಿಲ್ ಸ್ಕೋರ್ (CIBIL Range) | ಸಾಲ ಸಿಗುವ ಸಾಧ್ಯತೆ | ಬ್ಯಾಂಕ್ ನೀಡುವ ಬಡ್ಡಿದರ (Interest Rate) |
| 750 ರಿಂದ 900 (ಅತ್ಯುತ್ತಮ – Excellent) | 100% ಗ್ಯಾರಂಟಿ ಸಾಲ ಮಂಜೂರು | ಅತ್ಯಂತ ಕಡಿಮೆ ಬಡ್ಡಿದರ (ಆಫರ್‌ಗಳು ಸಿಗುತ್ತವೆ) |
| 700 ರಿಂದ 749 (ಉತ್ತಮ – Good) | ಸುಲಭವಾಗಿ ಸಾಲ ಸಿಗುತ್ತದೆ | ಸಾಧಾರಣ ಬಡ್ಡಿದರ |
| 650 ರಿಂದ 699 (ಸಾಧಾರಣ – Average) | ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ ತಡವಾಗಬಹುದು | ಸ್ವಲ್ಪ ಹೆಚ್ಚಿನ ಬಡ್ಡಿದರ |
| 650 ಕ್ಕಿಂತ ಕಡಿಮೆ (ಕಡಿಮೆ – Poor) | ಸಾಲ ತಿರಸ್ಕೃತವಾಗುವ ಭೀತಿ | ತೀವ್ರ ಹೆಚ್ಚಿನ ಬಡ್ಡಿದರ ಅಥವಾ ಸಾಲ ಸಿಗುವುದಿಲ್ಲ |
ಕಡಿಮೆ ಬಡ್ಡಿದರದಲ್ಲಿ ಸಾಲ ಪಡೆಯಲು ಪ್ರಮುಖ 5 ಸಲಹೆಗಳು:
ಸಿಬಿಲ್ ಸ್ಕೋರ್ 750+ ಕಾಯ್ದುಕೊಳ್ಳಿ: ನಿಮ್ಮ ಹಳೆಯ ಸಾಲದ ಇಎಂಐ ಹಾಗೂ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಕಾರ್ಡ್ ಬಿಲ್‌ಗಳನ್ನು ಸಮಯಕ್ಕೆ ಸರಿಯಾಗಿ ಪಾವತಿಸಿ.
ಸಂಯುಕ್ತ ಸಾಲ : ನಿಮ್ಮ ಪತ್ನಿ ಅಥವಾ ಪೋಷಕರ ಸಿಬಿಲ್ ಸ್ಕೋರ್ ಉತ್ತಮವಾಗಿದ್ದರೆ, ಅವರೊಂದಿಗೆ ಜಂಟಿಯಾಗಿ ಸಾಲಕ್ಕೆ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸುವುದರಿಂದ ಬಡ್ಡಿದರದಲ್ಲಿ ಶೇ. 0.05% ರಷ್ಟು ಹೆಚ್ಚುವರಿ ರಿಯಾಯಿತಿ ಸಿಗುತ್ತದೆ.
ಡೌನ್ ಪೇಮೆಂಟ್ ಹೆಚ್ಚಿಸಿ: ಬ್ಯಾಂಕ್ ನೀಡುವ ಒಟ್ಟು ಮೊತ್ತಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಹಣವನ್ನು ನೀವು ನಿಮ್ಮ ಸ್ವಂತ ಹಣದಿಂದ ಕಟ್ಟಿದರೆ, ಬ್ಯಾಂಕ್ ಮೇಲಿನ ಅಪಾಯ ಕಡಿಮೆಯಾಗಿ ಬಡ್ಡಿದರ ತಗ್ಗಿಸುವ ಅವಕಾಶವಿರುತ್ತದೆ.
ವಿವಿಧ ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗಳ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಹೋಲಿಕೆ ಮಾಡಿ: ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸುವ ಮುನ್ನ ಸರ್ಕಾರಿ ಹಾಗೂ ಖಾಸಗಿ ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗಳ ಬಡ್ಡಿದರಗಳನ್ನು ಹೋಲಿಸಿ ನೋಡಿ.
ಆಗಾಗ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ರಿಪೋರ್ಟ್ ತಪಾಸಣೆ ಮಾಡಿ: ನಿಮ್ಮ ಸಿಬಿಲ್ ರಿಪೋರ್ಟ್‌ನಲ್ಲಿ ಯಾವುದಾದರೂ ತಾಂತ್ರಿಕ ತಪ್ಪುಗಳಿದ್ದರೆ ತಕ್ಷಣವೇ ಸರಿಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ.
ವಾಣಿಜ್ಯ ಸುದ್ದಿಗಳನ್ನು ಓದಲು ಇಲ್ಲಿ ಕ್ಲಿಕ್ ಮಾಡಿ