Bengaluru House Rent: ಉತ್ತರ ಮತ್ತು ಪೂರ್ವ ಬೆಂಗಳೂರಿನಲ್ಲಿ ಜನವರಿ-ಮಾರ್ಚ್ ತಿಂಗಳಲ್ಲಿ ಶೇ 24ರಷ್ಟು ಏರಿಕೆಯಾಗಿದೆ 2BHK ಫ್ಲಾಟ್ನ ಬಾಡಿಗೆ
ಅನರಾಕ್ ಗ್ರೂಪ್‌ನ ಹಿರಿಯ ನಿರ್ದೇಶಕ ಮತ್ತು ಮುಖ್ಯಸ್ಥ ಪ್ರಶಾಂತ್ ಠಾಕೂರ್ ಪ್ರಕಾರ ಬಾಡಿಗೆ ಬೇಡಿಕೆ ಮತ್ತು ಬಾಡಿಕೆ ಏರಿಕೆ ನೋಡಿದಾಗ ಬೆಂಗಳೂರು ಪ್ರಸ್ತುತ ಟಾಪ್ 7 ನಗರಗಳಲ್ಲಿ ಎದ್ದು ಕಾಣುತ್ತಿದೆ. ಪೂರ್ವ ಮತ್ತು ಉತ್ತರ ಬೆಂಗಳೂರಿನಲ್ಲಿ ಬಾಡಿಗೆಯೂ ಹೆಚ್ಚು.
Updated on: Apr 21, 2023 | 1:15 PM
ಉತ್ತರ ಮತ್ತು ಪೂರ್ವ ಬೆಂಗಳೂರಿನಲ್ಲಿ (Bengaluru) ಕಳೆದ ಒಂದು ವರ್ಷದಲ್ಲಿ 1,000 ಚದರ ಅಡಿ ಎರಡು ಬೆಡ್‌ರೂಮ್ ಅಪಾರ್ಟ್‌ಮೆಂಟ್‌ನ (2BHK) ಸರಾಸರಿ ಮಾಸಿಕ ಬಾಡಿಗೆ ಗರಿಷ್ಠ ಶೇಕಡಾ 24 ರಷ್ಟು ಏರಿಕೆ ಕಂಡಿದೆ ಎಂದು ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ಕನ್ಸಲ್ಟೆಂಟ್ ಅನರಾಕ್ (property consultant Anarock) ಹೇಳಿದೆ. ಗುರುವಾರ ಪ್ರಕಟವಾದ ವರದಿ ಪ್ರಕಾರ ಬೆಂಗಳೂರಿನ ಥಣಿಸಂದ್ರ ಮುಖ್ಯ ರಸ್ತೆ ಮತ್ತು ಮಾರತಹಳ್ಳಿ-ಒಆರ್‌ಆರ್ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ಜನವರಿ-ಮಾರ್ಚ್ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ 1,000 ಚದರ ಅಡಿ ಇರುವ 2BHK ಮನೆಗಾಗಿ ಪ್ರತಿ ವರ್ಷಕ್ಕೆ 24 ಪ್ರತಿಶತದಷ್ಟು ವಸತಿ ಬಾಡಿಗೆ ಏರಿಕೆ ಆಗಿದೆ ಎಂದು ಹೇಳಿದೆ.ಜನವರಿ-ಮಾರ್ಚ್ 2022 ಮತ್ತು ಜನವರಿ-ಮಾರ್ಚ್ 2023 ರ ನಡುವಿನ ಬಾಡಿಗೆಯಲ್ಲಿ ಬೆಂಗಳೂರಿನ ವೈಟ್‌ಫೀಲ್ಡ್ ಮತ್ತು ಸರ್ಜಾಪುರ್ ಕ್ರಮವಾಗಿ ಶೇಕಡಾ 21 ಮತ್ತು 20 ರಷ್ಟು ಬೆಳವಣಿಗೆಯೊಂದಿಗೆ ಎರಡನೇ ಮತ್ತು ಮೂರನೇ ಸ್ಥಾನಗಳಲ್ಲಿವೆ.
ಬೆಂಗಳೂರಿನ ಪೂರ್ವ ಮತ್ತು ಉತ್ತರ ಭಾಗಗಳಲ್ಲಿ ಬಾಡಿಗೆ ಬೇಡಿಕೆ ಹೆಚ್ಚಿದೆ ಎಂದು ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ಕನ್ಸಲ್ಟೆಂಟ್ ಹೇಳಿದ್ದಾರೆ. ಇನ್ನುಳಿದ ಪ್ರಮುಖ ನಗರಗಳಿಗೆ ಹೋಲಿಸಿದರೆ ಬೆಂಗಳೂರಿನುಲ್ಲಿ 4.1 ರಷ್ಟು ಹೆಚ್ಚಿನ ಬಾಡಿಗೆ ಇದೆ. ಮುಂಬೈ ಶೇಕಡಾ 3.9 ರೊಂದಿಗೆ ನಂತರದ ಸ್ಥಾನದಲ್ಲಿದೆ.
ಅನರಾಕ್ ಗ್ರೂಪ್‌ನ ಹಿರಿಯ ನಿರ್ದೇಶಕ ಮತ್ತು ಮುಖ್ಯಸ್ಥ ಪ್ರಶಾಂತ್ ಠಾಕೂರ್ ಪ್ರಕಾರ ಬಾಡಿಗೆ ಬೇಡಿಕೆ ಮತ್ತು ಬಾಡಿಕೆ ಏರಿಕೆ ನೋಡಿದಾಗ ಬೆಂಗಳೂರು ಪ್ರಸ್ತುತ ಟಾಪ್ 7 ನಗರಗಳಲ್ಲಿ ಎದ್ದು ಕಾಣುತ್ತಿದೆ. ಪೂರ್ವ ಮತ್ತು ಉತ್ತರ ಬೆಂಗಳೂರಿನಲ್ಲಿ ಬಾಡಿಗೆಯೂ ಹೆಚ್ಚು.
ಸಾಂಕ್ರಾಮಿಕ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಬೆಂಗಳೂರಿನಂತಹ ಸ್ಥಳದಲ್ಲಿ, ವಿಶೇಷವಾಗಿ ಐಟಿ ವಲಯ ಮತ್ತು ಸ್ಟಾರ್ಟ್‌ಅಪ್‌ಗಳಲ್ಲಿ ಪ್ರತಿಭಾವಂತರನ್ನು ನೇಮಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಬೃಹತ್ ಬಂಡವಾಳವನ್ನು ನಿಯೋಜಿಸಲಾಯಿತು. ಅದೇ ಸಮಯದಲ್ಲಿ, ಕಾರ್ಮಿಕರ ಕೊರತೆಯಿಂದಾಗಿ, ಹೆಚ್ಚಳ ಕಟ್ಟಡ ಪೂರೈಕೆಯನ್ನು ನಿರ್ಬಂಧಿಸಲಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಲಾಕ್‌ಡೌನ್ ನಿರ್ಬಂಧಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಹಾಕಿದಾಗ ಮತ್ತು ಕಚೇರಿಗಳು ತೆರೆಯಲು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಿದಾಗ, ಜನರು ಶ್ರೇಣಿ-I ನಗರಗಳಿಗೆ ತೆರಳಲು ಮತ್ತು ನೆಲೆಸಲು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಿದರು. ವಿಶೇಷವಾಗಿ ಬೆಂಗಳೂರಿನ ಶ್ರೇಣಿ 1 ನಗರಗಳಲ್ಲಿ ಈ ಅಸಮಾನತೆಯು ವಸತಿ ಬಿಕ್ಕಟ್ಟನ್ನು ಸೃಷ್ಟಿಸಿದೆ. ಆದ್ದರಿಂದ, ಬಾಡಿಗೆ ಹೆಚ್ಚಳವು ಈ ಬಹುವಿಧದ ಅಂಶಗಳ ಪರಿಣಾಮವಾಗಿದೆ ಎಂದು ಸೆಟಲ್‌ನ ಸಹ-ಸಂಸ್ಥಾಪಕ ಅಭಿಷೇಕ್ ತ್ರಿಪಾಠಿ ಹೇಳಿದ್ದಾರೆ.
ವರದಿಯ ಪ್ರಕಾರ, ಥಣಿಸಂದ್ರ ಮುಖ್ಯ ರಸ್ತೆಯಲ್ಲಿನ 1,000 ಚದರ ಅಡಿಯ ಪ್ರಮಾಣಿತ 2BHK ಮನೆಗಾಗಿ ಸರಾಸರಿ ಮಾಸಿಕ ಬಾಡಿಗೆಗಳು ತಿಂಗಳಿಗೆ ₹21,000 ರಿಂದ (ಜನವರಿ-ಮಾರ್ಚ್) 2022 ರಲ್ಲಿ (ಜನವರಿ-ಮಾರ್ಚ್), 2023 ರಲ್ಲಿ ₹26,000/ತಿಂಗಳಿಗೆ ಏರಿಕೆಯಾಗಿದೆ. ಮಾರತಹಳ್ಳಿ ಒಆರ್ ಆರ್ ನಲ್ಲಿ ಸರಾಸರಿ ಮಾಸಿಕ ಬಾಡಿಗೆಗಳು ಕಳೆದ ವರ್ಷ ₹22,500/ತಿಂಗಳಿಂದ ₹28,000/ತಿಂಗಳಿಗೆ (ಜನವರಿ-ಮಾರ್ಚ್) 2023 ರಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚಾಗಿದೆ.
2022ರ ಮೊದಲ ಮೊದಲ ತ್ರೈಮಾಸಿಕ ಮತ್ತು 2023 ತ್ರೈಮಾಸಿಕ ನಡುವೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ಬಾಡಿಗೆ ಬೆಳವಣಿಗೆಯೊಂದಿಗೆ ಪುಣೆಯ ಹಿಂಜೇವಾಡಿ, ಬ್ಯಾನರ್ ಮತ್ತು ವಾಘೋಲಿಯಲ್ಲಿ ದು ಕ್ರಮವಾಗಿ 19 ಶೇಕಡಾ, 15 ಶೇಕಡಾ ಮತ್ತು 13 ಶೇಕಡಾ ಬಾಡಿಗೆ ಏರಿಕೆ ಆಗಿದೆ. ಚೆನ್ನೈನಲ್ಲಿ ಪಲ್ಲವರಂ, ಪೆರಂಬೂರ್ ಮತ್ತು ಒರಗಡಂಈ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ಬಾಡಿಗೆಗಳು ಕ್ರಮವಾಗಿ ಶೇ16, ಶೇ10 ಮತ್ತು ಶೇ11 ರಷ್ಟು ಏರಿಕೆ ಆಗಿದೆ
ಎನ್‌ಸಿಆರ್‌ನಲ್ಲಿ, ಗುರುಗ್ರಾಮ್‌ನ ಸೋಹ್ನಾ ರಸ್ತೆ (ಬಾಡಿಗೆ ಮೌಲ್ಯಗಳು ಶೇಕಡಾ 13 ರಷ್ಟು ಹೆಚ್ಚಾಗಿದೆ), ನೋಯ್ಡಾದಲ್ಲಿ ಸೆಕ್ಟರ್ -150 (15 ಶೇಕಡಾ ಏರಿಕೆ) ಮತ್ತು ದೆಹಲಿಯ ದ್ವಾರಕಾ ಶೇಕಡಾ 10 ರಷ್ಟು ಏರಿಕೆ ಆಗಿದೆ.
ಇದನ್ನೂ ಓದಿ: DK Shivakumar Nomination: ಡಿಕೆ ಶಿವಕುಮಾರ್ ನಾಮಪತ್ರ ಅಂಗೀಕಾರ: ಕೆಪಿಸಿಸಿ ಅಧ್ಯಕ್ಷರಿಗೆ ಬಿಗ್ ರಿಲೀಫ್
ಎಂಎಂಆರ್ ನಲ್ಲಿ, ಬಾಡಿಗೆ ಮೌಲ್ಯದ ಬೆಳವಣಿಗೆಯ ಪ್ರಮುಖ ಮೂರು ಮಾರುಕಟ್ಟೆಗಳೆಂದರೆ ಚೆಂಬೂರ್, ಘೋಡ್‌ಬಂದರ್ ರಸ್ತೆ (ಥಾಣೆ) ಮತ್ತು ಮುಲುಂಡ್ ಕ್ರಮವಾಗಿ 17 ಶೇಕಡಾ, 14 ಶೇಕಡಾ ಮತ್ತು 14 ಶೇಕಡಾ ಬೆಳವಣಿಗೆಯನ್ನು ಕಂಡಿತು.
ರಾಜ್ಯದ ಮತ್ತಷ್ಟು ಸುದ್ದಿಗಳಿಗಾಗಿ ಇಲ್ಲಿ ಕ್ಲಿಕ್ ಮಾಡಿ
