AQI

Sign In

Subscribe Whatsapp Channel

# Trending Searches

ಸಿಎಂ ಸಿದ್ದರಾಮಯ್ಯ ಬೆಂಗಳೂರ ಫೋಟೋ ಗ್ಯಾಲರಿ ವೆಬ್ಸ್ಟೋರಿ ವೈರಲ್ ಆರೋಗ್ಯ ಜೀವನಶೈಲಿ ರಾಜಕೀಯ ಅಧ್ಯಾತ್ಮ ಶಿಕ್ಷಣ ಉದ್ಯೋಗ

ತಾಜಾ ಸುದ್ದಿ ರಾಜ್ಯ ಕ್ರಿಕೆಟ್ ಶಾರ್ಟ್ಸ್ ಸಿನಿಮಾ ದೇಶ ವಿದೇಶ ವೆಬ್ಸ್ಟೋರಿ ಫೋಟೋಗ್ಯಾಲರಿ ವೈರಲ್ ಅಧ್ಯಾತ್ಮ ವಾಣಿಜ್ಯ ಜ್ಯೋತಿಷ್ಯ ಕ್ರೈಂ ಉದ್ಯೋಗ

Top Up Loan: ಟಾಪ್ ಅಪ್ ಸಾಲದ ಬಗ್ಗೆ ನಿಮಗೆ ಗೊತ್ತಿರಲೇ ಬೇಕಾದ ಅಂಶಗಳಿವು

ಟಾಪ್ ಅಪ್ ಲೋನ್ ಅಂದರೇನು? ಲೋನ್ ಟಾಪ್ ಅಪ್ ಮಾಡಿಸುವ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಗಮನಿಸಬೇಕಾದ ಅಂಶಗಳೇನು ಎಂಬ ವಿವರ ಇಲ್ಲಿದೆ.

TV9 Web — TV9 Web | Updated By: Srinivas Mata
Updated on: Sep 04, 2021 | 12:26 PM

ನಾನಾ ಬಗೆಯ ಅಗತ್ಯಗಳಿಗಾಗಿ ನಾನಾ ರೀತಿಯ ಸಾಲಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ತೀವಿ. ಸರಿಯಾದ ಸಮಯಕ್ಕೆ, ಅದರಲ್ಲೂ ನಿಗದಿತ ಸಾಲ ಮರುಪಾವತಿ ಅವಧಿಯೊಳಗೆ ಹಿಂತಿರುಗಿಸುವುದು ಆರ್ಥಿಕ ಶಿಸ್ತು. ಆದರೆ ಕೆಲವು ಸನ್ನಿವೇಶ ಹೇಗೆ ಸೃಷ್ಟಿ ಆಗಿಬಿಡುತ್ತದೆ ಅಂದರೆ, ಸಾಲ ವಾಪಸಾತಿ ಮಧ್ಯೆಯೇ ಮತ್ತೆ ಕಡ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ಈ ಅಗತ್ಯವನ್ನು ಪೂರೈಸುವ ಉದ್ದೇಶದಿಂದಲೇ ಬ್ಯಾಂಕ್ನಿಂದ ಟಾಪ್- ಅಪ್ ವ್ಯವಸ್ಥೆ ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ. ಆದರೆ ಅದಕ್ಕಾಗಿ ಅರ್ಹತಾ ಮಾನದಂಡಗಳೇನು ಎಂಬುದರ ವಿವರಗಳು ಇಲ್ಲಿವೆ. ಈಗಿರುವ ಸಾಲದ ಮಧ್ಯೆಯೇ ಟಾಪ್- ಅಪ್ ಮಾಡಿಸುತ್ತಿದ್ದಲ್ಲಿ ಇಲ್ಲಿರುವ ಆರು ಅಂಶಗಳನ್ನು ಗಮನದಲ್ಲಿ ಇರಿಸಿಕೊಳ್ಳಬೇಕು. — ನಾನಾ ಬಗೆಯ ಅಗತ್ಯಗಳಿಗಾಗಿ ನಾನಾ ರೀತಿಯ ಸಾಲಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ತೀವಿ. ಸರಿಯಾದ ಸಮಯಕ್ಕೆ, ಅದರಲ್ಲೂ ನಿಗದಿತ ಸಾಲ ಮರುಪಾವತಿ ಅವಧಿಯೊಳಗೆ ಹಿಂತಿರುಗಿಸುವುದು ಆರ್ಥಿಕ ಶಿಸ್ತು. ಆದರೆ ಕೆಲವು ಸನ್ನಿವೇಶ ಹೇಗೆ ಸೃಷ್ಟಿ ಆಗಿಬಿಡುತ್ತದೆ ಅಂದರೆ, ಸಾಲ ವಾಪಸಾತಿ ಮಧ್ಯೆಯೇ ಮತ್ತೆ ಕಡ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ಈ ಅಗತ್ಯವನ್ನು ಪೂರೈಸುವ ಉದ್ದೇಶದಿಂದಲೇ ಬ್ಯಾಂಕ್ನಿಂದ ಟಾಪ್- ಅಪ್ ವ್ಯವಸ್ಥೆ ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ. ಆದರೆ ಅದಕ್ಕಾಗಿ ಅರ್ಹತಾ ಮಾನದಂಡಗಳೇನು ಎಂಬುದರ ವಿವರಗಳು ಇಲ್ಲಿವೆ. ಈಗಿರುವ ಸಾಲದ ಮಧ್ಯೆಯೇ ಟಾಪ್- ಅಪ್ ಮಾಡಿಸುತ್ತಿದ್ದಲ್ಲಿ ಇಲ್ಲಿರುವ ಆರು ಅಂಶಗಳನ್ನು ಗಮನದಲ್ಲಿ ಇರಿಸಿಕೊಳ್ಳಬೇಕು.
1 / 8

ಟಾಪ್ ಅಪ್ ಲೋನ್
ಈಗಾಗಲೇ ಇರುವ ಹೋಮ್ಲೋನ್ ಹಾಗೂ ಪರ್ಸನಲ್ ಸಾಲಕ್ಕೆ ಹೆಚ್ಚುವರಿಯಾಗಿ ಮೊತ್ತವನ್ನು ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ. ಆದರೆ ಗ್ರಾಹಕರು ಬ್ಯಾಂಕ್ನೊಂದಿಗೆ ಕನಿಷ್ಠ 1 ವರ್ಷದ ವಹಿವಾಟು ನಡೆಸಿರಬೇಕು. ಜತೆಗೆ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ ಉತ್ತಮವಾಗಿರಬೇಕು. ಇವೆಲ್ಲದರ ಮೇಲೆ ಮರುಪಾವತಿ ಸಾಮರ್ಥ್ಯ ಕೂಡ ಮುಖ್ಯವಾಗುತ್ತದೆ. ಈ ಹಿಂದೆ ಸಾಲ ಮರುಪಾವತಿ ಸರಿಯಾಗಿ ಮಾಡಿದ್ದಾರಾ ಅಥವಾ ಇಲ್ಲವಾ ಎಂಬುದನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. — ಟಾಪ್ ಅಪ್ ಲೋನ್ ಈಗಾಗಲೇ ಇರುವ ಹೋಮ್ಲೋನ್ ಹಾಗೂ ಪರ್ಸನಲ್ ಸಾಲಕ್ಕೆ ಹೆಚ್ಚುವರಿಯಾಗಿ ಮೊತ್ತವನ್ನು ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ. ಆದರೆ ಗ್ರಾಹಕರು ಬ್ಯಾಂಕ್ನೊಂದಿಗೆ ಕನಿಷ್ಠ 1 ವರ್ಷದ ವಹಿವಾಟು ನಡೆಸಿರಬೇಕು. ಜತೆಗೆ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ ಉತ್ತಮವಾಗಿರಬೇಕು. ಇವೆಲ್ಲದರ ಮೇಲೆ ಮರುಪಾವತಿ ಸಾಮರ್ಥ್ಯ ಕೂಡ ಮುಖ್ಯವಾಗುತ್ತದೆ. ಈ ಹಿಂದೆ ಸಾಲ ಮರುಪಾವತಿ ಸರಿಯಾಗಿ ಮಾಡಿದ್ದಾರಾ ಅಥವಾ ಇಲ್ಲವಾ ಎಂಬುದನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.
2 / 8

ಅರ್ಹತೆ — ಈಗಾಗಲೇ ಬ್ಯಾಂಕ್ನಲ್ಲಿ ಸಕ್ರಿಯ ಖಾತೆ ಇರುವವರಿಗೆ ಸಾಲ ನೀಡುವುದಕ್ಕೆ ಆದ್ಯತೆ ಇರುತ್ತದೆ. ಈ ಹಿಂದಿನ ಇಎಂಐಗಳನ್ನು ನಿಗದಿತ ಅವಧಿಯೊಳಗೆ ಪಾವತಿಸಿರಬೇಕು. ಕನಿಷ್ಠ ಪಕ್ಷ ಅದರ ಹಿಂದಿನ 12 ತಿಂಗಳು ಅಥವಾ ಅದಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಅವಧಿಗೆ ಸರಿಯಾದ ಸಮಯಕ್ಕೆ ಮರುಪಾವತಿಸಿರಬೇಕು. ಇನ್ನು ಈಗಾಗಲೇ ಇರುವ ಸಾಲದ ಒಟ್ಟು ಮೊತ್ತದ ಪೈಕಿ ಇಂತಿಷ್ಟನ್ನು ಮರುಪಾವತಿ ಮಾಡಿರಬೇಕು. ಇವೆಲ್ಲದರ ಹೊರತಾಗಿ ಅರ್ಜಿದಾರರಿಗೆ ಸ್ಥಿರವಾದ ಉದ್ಯೋಗ ಮತ್ತು ಹೊಸ ಸಾಲವನ್ನು ನಿಗದಿತ ಅವಧಿಯೊಳಗೆ ಮರುಪಾವತಿಸುವುದಕ್ಕೆ ಅಗತ್ಯ ಪ್ರಮಾಣ ಆದಾಯ ಇರಬೇಕು.
3 / 8

ಪ್ರಾಥಮಿಕ ಲಕ್ಷಣಗಳು — ಪ್ರಾಥಮಿಕ ಸಾಲದ ಅವಧಿಗೇ ಟಾಪ್ ಅಪ್ ಲೋನ್ ದೊರೆಯುತ್ತದೆ. ಅದು ಹೌಸಿಂಗ್ ಲೋನ್ ಇರಲಿ, ಪರ್ಸನಲ್ ಲೋನ್ ಇರಲಿ. ಪ್ರಾಥಮಿಕ ಸಾಲದ ಅವಧಿಯಿಂದ ಆಚೆಗೆ ಟಾಪ್ ಅಪ್ ಲೋನ್ ಮರುಪಾವತಿಗೆ ಅವಕಾಶ ಸಿಗುವುದಿಲ್ಲ. ಇನ್ನು ಸಾಲದ ಮೊತ್ತವು ಸಾಮಾನ್ಯವು ಒಂದು ಬ್ಯಾಂಕ್ನಿಂದ ಮತ್ತೊಂದಕ್ಕೆ ಬದಲಾಗುತ್ತದೆ. ಬಾಕಿ ಇರುವ ಒಟ್ಟು ಮೊತ್ತದ ಶೇ 70ರಿಂದ ಶೇ 75ಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನ ಹಣವು ದೊರೆಯುವುದಿಲ್ಲ. ಪ್ರಾಥಮಿಕ ಸಾಲದ ಬಡ್ಡಿ ದರ ಎಷ್ಟಿರುತ್ತದೋ ಟಾಪ್ ಅಪ್ ಲೋನ್ ಮೇಲಿನ ಬಡ್ಡಿ ದರ ಸಿಗುತ್ತದೆ.
4 / 8

ಅನುಕೂಲಗಳು — ಹಿಂದಿನ ಸಾಲದ ಮೇಲಿನ ಬಡ್ಡಿ ದರ ಎಷ್ಟಿರುತ್ತದೋ ಟಾಪ್ ಅಪ್ ಸಾಲಕ್ಕೂ ಅದೇ ಇರುತ್ತದೆ. ಟಾಪ್ ಅಪ್ ಸಾಲದ ಅರ್ಜಿಯ ಪ್ರೊಸೆಸಿಂಗ್ ಕೆಲ ಗಂಟೆಗಳಲ್ಲೇ ಮುಗಿದುಹೋಗುತ್ತದೆ. ಏಕೆಂದರೆ, ಹತ್ತಿರ ಹತ್ತಿರ ಎಲ್ಲ ದಾಖಲಾತಿಗಳು ಬ್ಯಾಂಕ್ ಬಳಿಯೇ ಇರುತ್ತದೆ. ಮೊದಲೇ ಹೇಳಿದಂತೆ ಸಮಯಕ್ಕೆ ಸರಿಯಾಗಿ ಮರುಪಾವತಿ ಮಾಡಿರುವುದರಿಂದ ಹೊಸ ಸಾಲ ನೀಡುವುದಕ್ಕೆ ಆರಾಮದಾಯಕ ಆಗಿರುತ್ತದೆ. ಇದರ ಜತೆಗೆ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಮೇಲೆ ಟಾಪ್ ಅಪ್ ಮಾಡಿಸಿದರೆ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ತೆರಿಗೆ ಅನುಕೂಲಗಳಿವೆ. ಆ ಟಾಪ್-ಅಪ್ ಲೋನ್ ಅನ್ನು ಯಾವುದೇ ಉದ್ದೇಶಕ್ಕೆ ಬಳಸಬಹುದು.
5 / 8

ಅನನುಕೂಲಗಳು — ಈಗಾಗಲೇ ಇರುವ ವಾಹನ, ಪರ್ಸನಲ್ ಅಥವಾ ಹೋಮ್ಲೋನ್ ಟಾಪ್-ಅಪ್ನಿಂದ ಅಸಲಿನ ಮೊತ್ತವು ಹೆಚ್ಚಾಗುತ್ತದೆ. ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಗ್ರಾಹಕರು ಬಾಕಿ ಇರುವ ಸಾಲದ ಮೊತ್ತದ ಆಧಾರದಲ್ಲಿ ಮರುಪಾವತಿ ಮೂಲಕ ಪಡೆಯುತ್ತಾರೆ. ಆಸ್ತಿಯ ಬೆಲೆ ಏರಿಕೆಯಾದರೂ ಟಾಪ್ ಅಪ್ ಲೋನ್ ಪ್ರಮಾಣವನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸಲು ಆಗಲ್ಲ. ಇದರ ಹೊರತಾಗಿ ಗ್ರಾಹಕರು ಯಾವುದೇ ಹೊಸ ಗ್ರಾಹಕರಿಗೆ ಟಾಙ್ ಅಪ್ ವ್ಯವಸ್ಥೆ ಸಿಗುವುದಿಲ್ಲ.
6 / 8

ತೆರಿಗೆ ಅನುಕೂಲಗಳು — ಗೃಹ ಸಾಲಕ್ಕೆ 1.5 ಲಕ್ಷ ರೂಪಾಯಿ ತನಕ ಕಡಿತವು ಅಸಲು ಮೊತ್ತದ ಮರುಪಾವತಿ ಮೇಲೆ ಸಿಗುತ್ತದೆ. ಸೆಕ್ಷನ್ ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ ಕಾಯ್ದೆ ಸೆಕ್ಷನ್ 80ಸಿ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ದೊರೆಯುತ್ತದೆ. ಇನ್ನು ಒಂದು ಹಣಕಾಸು ವರ್ಷದಲ್ಲಿ ಸೆಕ್ಷನ್ 24ರ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಬಡ್ಡಿಯ ಪಾವತಿಗೆ 2 ಲಕ್ಷ ರೂಪಾಯಿ ತನಕ ಕಡಿತ ದೊರೆಯುತ್ತದೆ. ಟಾಪ್- ಅಪ್ ಸಾಲದ ಮೇಲೆ ಸಹ ಗೃಹ ಸಾಲಕ್ಕೆ ತೆರಿಗೆ ಅನುಕೂಲ ದೊರೆಯುತ್ತದೆ. ಆದರೆ ಇಂಥ ಯಾವ ತೆರಿಗೆ ಅನುಕೂಲ ಕೂಡ ಪರ್ಸನಲ್ ಲೋನ್ ಟಾಪ್ ಅಪ್ಗೆ ಸಿಗುವುದಿಲ್ಲ.
7 / 8

ತಜ್ಞರ ಸಲಹೆ ಏನು? — ತೀರಾ ಅಗತ್ಯ ಇದ್ದಲ್ಲಿ ಮಾತ್ರ ಸಾಲದ ಟಾಪ್ ಅಪ್ ಪಡೆಯಿರಿ. ಸಿಗುತ್ತದೆ ಎಂಬ ಕಾರಣಕ್ಕೆ ಸಾಲದ ಟಾಪ್ ಅಪ್ ಒಳ್ಳೆಯದಲ್ಲ ಎನ್ನುತ್ತಾರೆ.
8 / 8

Follow us

Related Photo Gallery

ಈ ವಾರ ಒಟಿಟಿಗೆ ಬಂದಿವೆ 2 ಕನ್ನಡ ಸಿನಿಮಾ, ಅದರ ಜೊತೆಗೆ ಇನ್ನೊಂದಿಷ್ಟು

ವಿಶ್ವ ಟೆಸ್ಟ್ ಚಾಂಪಿಯನ್ಶಿಪ್ನಲ್ಲಿ 'ಹೆಡ್' ಮಾಸ್ಟರ್ನ ವಿಶ್ವ ದಾಖಲೆ

ಶೆಫಾಲಿ ಜೊತೆ ಕೆಲಸ ಮಾಡಿದ್ದ ಇನ್ನಿಬ್ಬರಿಗೂ ಹಾರ್ಟ್ ಅಟ್ಯಾಕ್

6,6,6,6,6,6,6,6: ಪೂರನ್ ಪವರ್ಫುಲ್ ಶತಕ

Kannada Webstories ಇನ್ನಷ್ಟು ಓದಿ

ವಿವಿಧ ದೇಶಗಳ ಕ್ರಿಕೆಟ್ ಮಂಡಳಿಗಳ ಆದಾಯ

ಪಾಸ್ವರ್ಡ್ ಇಲ್ಲದೇ ಫೋನ್ ಅನ್ಲಾಕ್ ಹೇಗೆ?

ಆನ್ಲೈನ್ನಲ್ಲಿ ಪಿಎಫ್ ಹಣ ವಿತ್ಡ್ರಾ ಮಾಡುವ ಕ್ರಮ

ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ 770+ ಪಡೆಯೋದು ಹೇಗೆ?

Latest Articles View more

ಟಿ20ಯಲ್ಲಿ ಚೊಚ್ಚಲ ಶತಕ ಸಿಡಿಸಿ ಇತಿಹಾಸ ಸೃಷ್ಟಿಸಿದ ಸ್ಮೃತಿ

ಇಂಜಿನಿಯರಿಂಗ್ ಸೀಟ್ ಬ್ಲಾಂಕಿಂಗ್ ದಂಧೆ: ಕೋಟ್ಯಾಂತರ ರೂ. ಹಣ ಇಡಿ ವಶಕ್ಕೆ

ಜೈನ ಮುನಿಗಳಿಂದ ಪ್ರಧಾನಿ ಮೋದಿಗೆ ಧರ್ಮ ಚಕ್ರವರ್ತಿ ಬಿರುದು ಪ್ರದಾನ

ಆರ್‌ಸಿಬಿ ವೇಗಿ ಯಶ್ ದಯಾಳ್ ವಿರುದ್ಧ ವಂಚನೆ, ದೈಹಿಕ ಕಿರುಕುಳ ಆರೋಪ.!

‘ದೂರ ತೀರ ಯಾನ’ ಪಯಣ ಮತ್ತು ಪ್ರೇಮದ ಕತೆ: ಟ್ರೈಲರ್ ಬಿಡುಗಡೆ ಮಾಡಿದ ಕಿಚ್ಚ

Latest Videos View more

ಧೂಮಪಾನ ಮತ್ತು ಡ್ರಗ್ಸ್ ಸೇವನೆ ಅಪಾಯಕಾರಿಯಾಗಿ ಪರಿಣಮಿಸುತ್ತಿದೆ: ಡಾ ಸದಾನಂದ

ಮಳೆಯಿಂದ ಚಾರ್ ಧಾಮ್ ಯಾತ್ರೆಗೆ ಅಡ್ಡಿ; ಕೇದಾರನಾಥ ಮಾರ್ಗದಲ್ಲಿ ಭೂಕುಸಿತ

ಸ್ಕಂದಗಿರಿ ಮತ್ತು ಬಹುನಂದೀಶ್ವವರ ದೇವಸ್ಥಾನಕ್ಕೂ ನೋ ಎಂಟ್ರಿ: ಜಿಲ್ಲಾಡಳಿತ

ಬೌಲಿಂಗ್ ಕೋಚ್ ಜೊತೆ WWE ಆಡಿ ಸೋತ ಅರ್ಷದೀಪ್, ಆಕಾಶ್

ಕಾಂಗ್ರೆಸ್ ಮತ್ತು ಬಿಜೆಪಿ ನಾಯಕರು ಮುಖಾಮುಖಿಯಾಗುವುದನ್ನು ತಪ್ಪಿಸಿದ ಪೊಲೀಸ್

ಪುರಿ ಜಗನ್ನಾಥ ರಥಯಾತ್ರೆಯಲ್ಲಿ ಭಕ್ತರಿಗೆ ಪ್ರಸಾದ ತಯಾರಿಸಿದ ಗೌತಮ್ ಅದಾನಿ

ಅಂಬೇಡ್ಕರ್ ಅವರನ್ನು ಕಾಂಗ್ರೆಸ್ ಯಾವತ್ತೂ ಗೌರವಿಸಲಿಲ್ಲ: ಸಿಟಿ ರವಿ

ಅಧಿಕಾರಕ್ಕಾಗಿ ಆಸೆಪಟ್ಟವನಲ್ಲ, 50 ವರ್ಷಗಳಿಂದ ರಾಜಕೀಯದಲ್ಲಿದ್ದೇವೆ: ಶಾಸಕ

ವಿನಯ್ ರಾಜ್ಕುಮಾರ್ ಹೃದಯದಲ್ಲಿ ಯಾರ ಹೆಸರಿದೆ? ಅವರೇ ಕೊಟ್ಟ ಉತ್ತರ

ದಸರಾ ಮಹೋತ್ಸವ-2025 ಹನ್ನೊಂದು ದಿನಗಳ ಕಾಲ ನಡೆಯಲಿದೆ: ಸಿದ್ದರಾಮಯ್ಯ

Top Up Loan: ಟಾಪ್ ಅಪ್ ಸಾಲದ ಬಗ್ಗೆ ನಿಮಗೆ ಗೊತ್ತಿರಲೇ ಬೇಕಾದ ಅಂಶಗಳಿವು

Ind vs Eng: ಟೆಸ್ಟ್ ಕ್ರಿಕೆಟ್ನಲ್ಲಿ 150 ವಿಕೆಟ್ ಪೂರೈಸಿದ ಉಮೇಶ್ ಯಾದವ್; ಈ ಸಾಧನೆ ಮಾಡಿದ ನಾಲ್ಕನೇ ಭಾರತೀಯ!

Top Up Loan: ಟಾಪ್ ಅಪ್ ಸಾಲದ ಬಗ್ಗೆ ನಿಮಗೆ ಗೊತ್ತಿರಲೇ ಬೇಕಾದ ಅಂಶಗಳಿವು

Teachers Day: ಶಿಕ್ಷಕರ ದಿನಾಚರಣೆಯ ಹಿನ್ನೆಲೆ, ಇತಿಹಾಸ, ಪ್ರಾಮುಖ್ಯತೆ ಗೊತ್ತೇ? ಇಲ್ಲಿದೆ ವಿವರ